00
Briefing + Projeto Arq.
Recebimento do projeto arquitetônico, briefing do cliente e alinhamento de expectativas visuais com a equipe.
Plantas, cortes, fachadas
Briefing de referências do cliente
Definição de câmeras e ângulos
01
Direção Visual
Captação de referências, montagem de moodboard, definição de paleta de materiais, atmosfera e iluminação.
Moodboard visual
Paleta de materiais e acabamentos
Atmosfera, iluminação, enquadramentos
02
Modelagem 3D
Modelagem do empreendimento a partir do projeto arquitetônico e da direção visual aprovada. Setup de câmeras conforme briefing.
Modelagem estrutural + volumetria
Paisagismo + entorno
Interiores + setup de câmeras
03
Clay Render
Render sem materiais para validação de volumetria, proporções, iluminação e composição de câmera.
Render clay de todas as câmeras
Validação de proporções e composição
Aprovação do Clay
SLA 3–5 dias
04
Emissão Inicial
Primeira rodada com materiais aplicados em todos os ângulos. Ambientação, humanização e iluminação geral.
Renders com materiais aplicados
Ambientação + humanização
Considerações — Emissão Inicial
SLA 3–5 dias
05
R01 — 2ª Rodada
Ajustes de materiais, iluminação, vegetação e entorno detalhado com base nas considerações do cliente.
Ajustes de materiais + iluminação
Vegetação e entorno detalhados
Considerações — R01
SLA 3–5 dias
06
R02 — 3ª Rodada
Pós-produção, color grading e últimos ajustes de detalhe. Máximo de 1 rodada de correções pontuais após entrega.
Pós-produção + color grading
Máx. 1 rodada de ajustes pontuais
Aprovação Final
SLA 3–5 dias
Entrega Final — Empacotamento
Renders em alta resolução (TIFF / PNG, 300dpi)
Renders para web (JPG, 72dpi)
Tour 360° + Flythrough (se contratado)
Arquivos-fonte + handoff AV via Drive
Cada entrega requer aprovação formal por e-mail ou ata antes da próxima rodada.
Rodadas adicionais além da R02 são escopo extra e requerem aditivo contratual.
00
Briefing Estratégico
Briefing do empreendimento, análise de posicionamento, público-alvo, diferenciais e alinhamento com a incorporadora.
Briefing do empreendimento
Posicionamento + público-alvo
Referências visuais do cliente
01
Pesquisa + Conceito
Análise de mercado, concorrência e tendências. Construção do território de marca: conceito, narrativa e diretrizes visuais.
Análise de mercado + concorrência
Moodboard conceitual
Território de marca + narrativa
02
Naming + Identidade
Desenvolvimento do naming, logotipo, paleta cromática, tipografia e elementos gráficos da identidade do empreendimento.
Logotipo + variações (AI / SVG / PNG)
Paleta cromática + tipografia
Brandboard resumo
Aprovação da Identidade
SLA 5 dias
03
Key Visual
Construção da peça-chave com identidade, renders e linguagem visual que guiará todos os desdobramentos de campanha.
Key visual master (alta resolução)
Composição com renders 3D
Headline + tom de voz da campanha
Aprovação Key Visual
SLA 5 dias
04
Book de Vendas
Diagramação do book com plantas humanizadas, renders, diferenciais, ficha técnica e tabela de unidades.
Book digital (interativo, 72dpi)
Book impresso (CMYK 300dpi)
Plantas humanizadas integradas
05
Materiais Gráficos + PDV
Desdobramento do key visual em peças de campanha, sinalização de PDV, tapume, outdoor, folder e convite de lançamento.
Folder / lâmina
Tapume + outdoor + bandeira
Sinalização de PDV / stand
Convite de lançamento
Considerações — Materiais
SLA 5 dias
06
Social Media + Web
Criativos para redes sociais, landing page do empreendimento e templates de stories/reels para campanha digital.
Grid de lançamento (feed)
Templates stories / reels
Landing page
Criativos de tráfego pago
07–08
R01 + R02 — Ajustes
Duas rodadas de refinamento em todos os materiais. Revisão de textos, imagens, cores e composições. Fechamento para gráfica.
Ajustes de identidade (se necessário)
Revisão book + materiais + PDV
Fechamento para gráfica (CMYK 300dpi)
Aprovação Final
SLA 5 dias
Entrega Final — Kit de Lançamento
Identidade visual completa (AI / SVG / PNG)
Book de vendas (digital + gráfica)
Materiais gráficos fechados (CMYK)
Kit social media + landing page
Arquivos-fonte + brandboard via Drive
Cada entrega requer aprovação formal por e-mail ou ata antes da próxima fase.
Rodadas adicionais além da R02 são escopo extra e requerem aditivo contratual.
00
Diagnóstico
Análise de mercado, concorrência, público-alvo e posicionamento. Base para todas as decisões de marketing do projeto.
Relatório de diagnóstico (PDF)
Análise de concorrência + benchmarks
Perfil de público e territórios
01
Plano de Marketing
Definição de posicionamento, objetivos, KPIs, cronograma e estratégia de comunicação para o lançamento.
Documento de plano de marketing
Cronograma de ações e milestones
Definição de KPIs e metas
02
Plano de Mídias
Definição de canais, budget por mídia, mix digital/offline e planejamento de investimento por fase da campanha.
Plano de mídias detalhado
Split de budget por canal e fase
Cronograma de veiculação
Aprovação da Estratégia
SLA 5 dias
03
Gestão Pré-lançamento
Campanha de aquecimento: teaser, captação de leads, ativação de landing page, tráfego de awareness e peças offline. Duração: 45 dias.
Criativos de campanha teaser
Tráfego pago de aquecimento
E-mail marketing de antecipação
04
Gestão Lançamento
Campanha principal: revelação, war room, kit social completo, blast e-mail, tráfego de conversão, material offline. Duração: 120 dias.
Criativos de campanha ON + OFF
Gestão de tráfego pago (conversão)
Social media + influenciadores
SEO + otimização de LP
Report de Lançamento
SLA 5 dias
05
Gestão Sustentação
Campanha contínua: conteúdo recorrente, tráfego otimizado, remarketing, reports quinzenais e replanejamento mensal. Duração: 120 dias.
Conteúdo recorrente (social media)
Otimização contínua de tráfego
E-mail marketing de nutrição
Reports quinzenais
Report Final + Base de Leads
SLA 5 dias
Entrega Final — Encerramento
Report final de performance (PDF)
Base de leads qualificada (CSV / CRM)
Assets de campanha + arquivos-fonte via Drive
Gestão de campanhas: Pré-lançamento (45d) + Lançamento (120d) + Sustentação (120d).
Reports quinzenais durante gestão ativa. Serviços conforme escopo contratado.
00
Briefing + Conceito
Definição do conceito criativo, narrativa, storytelling e tom do filme. Alinhamento com posicionamento do empreendimento.
Conceito criativo + narrativa
Referências visuais e de linguagem
Briefing técnico para produtora
01
Roteiro + Decupagem
Desenvolvimento do roteiro técnico, decupagem de cenas, definição de locações, casting e cronograma de filmagem.
Roteiro técnico
Decupagem de cenas
Cronograma de filmagem
Aprovação do Roteiro
SLA 5 dias
02
Pré-produção
Contratação de produtora, definição de equipe, locações, casting, logística e orçamento detalhado de produção.
Seleção de locações + casting
Equipe técnica definida
Logística de filmagem
03
Filmagem
Execução das diárias de filmagem: captação de vídeo, áudio, drone, entrevistas e elenco. Direção de fotografia e de cena.
Material bruto (vídeo + áudio)
Captação de drone
Entrevistas + depoimentos
04
Pós-produção
Edição, montagem, color grading, motion graphics, trilha sonora, áudio e finalização. Integração com assets 3D quando aplicável.
Edição + montagem (Corte 1)
Color grading + motion graphics
Trilha + mixagem de áudio
Considerações — Corte 1
SLA 5 dias
05
Ajustes — Corte Final
Ajustes de edição, cor, áudio e motion com base nas considerações do cliente. Máximo de 2 rodadas de revisão.
Ajustes de edição e ritmo
Correções de cor e áudio
Máx. 2 rodadas de revisão
Aprovação Final
SLA 5 dias
Entrega Final — Formatos
Filme principal (1080p / 4K)
Teaser (versão curta, 15–30s)
Pílulas para redes sociais (9:16 + 1:1)
Acompanhamento de obras (se contratado)
Arquivos master + projeto via Drive
Cada entrega (Roteiro, Corte 1, Corte Final) requer aprovação formal. SLA: até 5 dias úteis.
Rodadas de revisão limitadas a 2. Ajustes além do escopo requerem aditivo contratual.